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未来产业园区:从人脸识别到碳中和再到元宇宙

无需实体工卡,在人脸识别摄像屏下几近无感进入园区。这只是产业园区数字化的初级体验。

在看不见的地方,能源-水-污水集成解决方案、BIM可视化环境管理、全生命周期的碳排放足迹评价等等,成为许多园区的「标配」。强调沉浸感和社交关系的首个元宇宙园区也在国内落地。

随着物联网、人工智能、云计算、5G等技术加持,产业园区数字化命题中不断涌现更细分、更多元化的场景。

7月13日,由睿和智库、36氪和全国产业园区社群联合主办的2022楼宇园区资管及低碳数字化创新峰会上,从业者带来了自己的思考和相关实践。

未来产业园区:从人脸识别到碳中和再到元宇宙 第1张

2022楼宇园区资管及低碳数字化创新峰会

「几年前,业内还在考虑要不要做智慧园区。现在行业内已经达成了共识,这是不需要讨论、必须要做的。」京东方科技服务CIO谢星亮指出,不论是软件还是硬件,产业园区的数字化一定是可以持续迭代。而且不仅是技术本身的迭代,而是用户需求和企业战略管理模式的迭代,从而倒逼着业务和系统迭代。

德必集团CIO智链合创CEO范阳同样认为,如果不去做数字化的转型,那永远都是跟随者。「创新和探索,至少保留了未来的可能性。」

对于不动产科技行业来讲,数字化产品无疑能够创造出比传统的招商运营方式更多实际价值。

宏蚁优服控股联合创始人金雪容列出了一组数据:对比传统招商经营运营的项目,采用数字化经营管理系统的项目,在收益方面约提升5%-10%。

数字化物业管理系统项目节约人工在10%以上,数字化能源管理系统的项目,节能效率可以达到节能15%-25%。智慧停车系统方面的收益可以提到10%-20%。

范阳称从德必的元宇宙园区带看量、曝光度层面来说,都取得了非常不错的数据。「不要给自己设限,未来是向科技要产能,向服务要效益。」

之所以出现元宇宙产业区园区,金雪容认为是行业拥抱数字化的表现。「这是务实的事情,没有人能阻止大家关注元宇宙的热情。」类似VR看房,让用户仿佛进入楼宇里体验现场,是在虚拟实境里的感受。房地产行业里无论在技术上还是在实际客户需求上都需要这一场景。

关于未来五年行业将有什么变化,范阳指出头部企业要尽可能地去想象和探索,站在未来看现在,去大胆假设未来行业会变成什么样。

谢星亮则认为未来五到十年之内,行业命题将是如何通过科技、数字化去满足新的办公场景以及新的客户需求。 疫情期间的居家办公、00后职场人的加入,都会带来新的办公诉求。「我们能做的是通过科技数字化的力量,去实现新的场景。」

与此同时,他指出产业园区的数字化需要建立行业标准,有了标准整个行业才能大浪淘沙,把很多有责任感的企业留下来。

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